«Подписанный сегодня закон утверждает полномочия и функции фонда, его органов управления, устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также возможность оказания содействия в завершении строительства домов в случае банкротства застройщика», - говорится в сообщении Минстроя РФ, передает РИА Недвижимость.
В полную силу фонд заработает не позднее ноября 2017 года. За три месяца он будет преобразован в публично-правовую компанию. Это обеспечит дополнительную прозрачность деятельности фонда.
Закон вводит обязательный фиксированный размер взносов в компфонд в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Размер взноса может меняться не чаще одного раза в год и только путем внесения изменения в соответствующий федеральный закон.
Закон принят Госдумой 21 июля и одобрен Советом Федерации 25 июля.
Напомним, компенсационный фонд был создан еще в конце 2016 года и входит в структуру Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Он формируется за счет отчислений застройщиков и имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств.
Из средств фонда будут выплачиваться компенсации дольщикам при банкротстве застройщика. Также с 1 января 2017 года Росреестр регистрирует ДДУ по новым объектам только после уплаты застройщиками взносов в компфонд.
