Объем выдачи ипотеки в РФ вырос на 35%

Объем выдачи ипотеки в РФ вырос на 35%

Объем предоставленных физлицам ипотечных жилищных кредитов в январе-сентябре 2016 года составил 1,027 трлн рублей, что на 34,9% больше, чем за аналогичный период 2015 года (762 млрд рублей), свидетельствует информация на сайте ЦБ РФ. При этом в январе-сентябре 2015 года спад ипотечного кредитования по сравнению с аналогичным периодом 2014 года составил 37,6%.

За девять месяцев текущего года банки предоставили 602,4 тыс. ипотечных кредитов, что на 30,6% больше, чем за девять месяцев 2015 года. В том числе количество предоставленных кредитов в валюте за этот период сократилось в 2,8 раза — до 28 против 78, их сумма в рублевом эквиваленте снизилась в 3,9 раза — до 716 млн рублей, а доля от общей суммы предоставленных ипотечных кредитов — до 0,07%. Объем портфеля ипотечных кредитов физлиц в январе-сентябре 2016 года вырос на 8,4% — до 4,318 трлн рублей.

Причем прирост портфеля в третьем квартале был меньше, чем во втором квартале, на 20,6% (73 млрд рублей против 92,2 млрд рублей), на 31,9% меньше, чем в первом квартале (107,1 млрд рублей), и в 3,3 раза меньше, чем в четвертом квартале 2015 года (237,7 млрд рублей). В то время как портфель рублевых ипотечных кредитов в третьем квартале увеличился на 83,6 млрд рублей — до 4,234 трлн рублей против роста на 110 млрд рублей во втором квартале и на 126,3 млрд рублей в первом квартале, объем задолженности по валютным кредитам в рублевом эквиваленте в третьем квартале снизился на 10,5 млрд рублей — до 25,4 млрд рублей на 1 октября после снижения на 17,8 млрд рублей во втором квартале и на 19,2 млрд рублей в первом квартале.

Таким образом, доля задолженности по валютным кредитам в общей сумме задолженности по ипотечным кредитам снизилась до 1,9%. Общий объем просроченных кредитов в январе-сентябре 2016 года увеличился на 9,6% — до 72,5 млрд рублей, а доля просроченных кредитов к 1 октября снизилась до 1,68% с 1,71% на 1 июля, почти вернувшись на уровень начала года (1,66%). Сумма просроченных рублевых кредитов за девять месяцев 2016 года увеличилась на 19,4%, до 47,2 млрд рублей, валютных кредитов — снизилась на 5%, до 25,4 млрд рублей.

Доля просроченных рублевых кредитов в портфеле рублевых ипотечных кредитов в третьем квартале осталась на уровне 1,11% после того, как в первом полугодии 2016 года она увеличилась с 1,03%. Доля валютных просроченных кредитов в третьем квартале увеличилась до 30,35% с 27,68%, в начале 2016 года она составляла 20,36%. Доля просроченных валютных кредитов в общей сумме просроченных кредитов на 1 октября составила 35%. Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в рублях, предоставленным в сентябре, снизилась до 12,52% — минимума с февраля, когда она равнялась 12,10%.

В этом разделе